Bảng quảng cáo Bảng quảng cáo Bảng quảng cáo Bảng quảng cáo
Chỉ số VN-Index có thể bước vào nhịp tăng mới?
Thứ hai, 23 Tháng 12 2013 08:17

Hơn bao giờ hết, nhà đầu tư nội đã thể hiện rõ sức mua của mình trước nguồn cung hàng khủng của các quỹ ETF.

Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa trải qua một kỳ cơ cấu của 2 quỹ ETF khá nhẹ nhàng. Lần cơ cấu danh mục này của ETF không có dấu hiệu của sự hoảng loạn của nhà đầu tư. Dường như, nhà đầu tư đã sẵn tâm lý chống đỡ nên tâm lý khá ổn định và lực cầu tỏ ra mạnh mẽ.

Từ thụ động, hoảng loạn đến chủ động đón chờ lực cung

Những kỳ cơ cấu trước của các quỹ ETF luôn gây ra sóng lớn cho TTCK Việt Nam. Đa phần, những cổ phiếu được vào danh mục mua vào sẽ dậy sóng, những cổ phiếu bị bán ra sẽ phải chống đỡ lượng cung hàng khủng và thường bị giảm giá. Tuy nhiên, không ít lúc trong kỳ cơ cấu lại diễn ra hiện tượng "phản ứng ngược" và cổ phiếu bị bán ra lại tăng giá...Nhìn chung, thời kỳ cơ cấu của ETF trong những lần trước luôn khiến nhà đầu tư nội hoang mang, bấn loạn chống đỡ với lượng cung hàng. Thị trường bị chi phối bởi giao dịch của ETF.

Xem thêm...
 
Năm 2014 kinh tế Việt Nam sẽ khá hơn
Thứ tư, 18 Tháng 12 2013 21:33
Năm 2014 kinh tế Việt Nam sẽ khá hơn
Kinh tế Việt Nam sẽ khá hơn trong năm 2014

Đó là nhận định của Hiệp hội Kiểm toán - Công chứng Anh và Xứ Wales (ICAEW) trong báo cáo vừa công bố mới đây.

Theo báo cáo, sự gia tăng nhu cầu của khu vực Eurozone và Mỹ đối với việc xuất khẩu của ASEAN và một trong số đó là Việt Nam sẽ giúp bù đắp phần nào nhu cầu thấp hơn từ Trung Quốc và Nhật Bản.

Điều này sẽ giúp giảm bớt lực cản đối với việc tăng trưởng xuất khẩu trong khu vực, điều đã được dự đoán trước trong vài năm qua.

Ông Douglas McWilliams, Kinh tế trưởng của ICAEW và Chủ tịch điều hành của CEBR, cho biết: “Việc thành lập Cộng đồng Kinh tế ASEAN sẽ khuyến khích tự do thương mại và tăng cường cạnh tranh, từ đó dẫn đến việc tăng trưởng kinh tế tại các nước trong khu vực trở nên hiệu quả hơn và năng động hơn. Điều này chính là một cú hích cần thiết để đẩy mạnh tăng trưởng xuất khẩu trong nhiều năm tới”.

Nguồn: http://hcm.24h.com.vn

 
Lãi suất tiết kiệm giảm còn 5%/năm
Thứ tư, 17 Tháng 7 2013 15:02

Một số ngân hàng lớn vừa giàm lãi suất thêm lãi suất huy động vốn từ 0,5%-1%

Đọc thêm...
 
Đấu thầu vàng miếng - 24000/26000 lượng giá cao hơn thị trường 100 nghìn bị "Ế"
Thứ hai, 01 Tháng 4 2013 08:44

altTham gia đấu thầu sáng nay có 21 tổ chức là các tổ chức tín dụng và doanh nghiệp, tuy nhiên chỉ có 2 thành viên trúng thầu.

Đọc thêm...
 
Vay mua nhà lãi xuất 6% còn lận cận
Thứ hai, 25 Tháng 3 2013 16:29

Thời hạn vay chưa hợp lý, lo lãi suất "trở chứng" sau 3 năm đầu, không cho vay mua nhà ở xã hội gây thiệt thòi cho đối tượng thu nhập thấp... đang là những lo ngại của dư luận xung quanh dự thảo thông tư về cho vay hỗ trợ nhà ở của Ngân hàng Nhà nước
Trong dự thảo thông tư của Ngân hàng (NH) Nhà nước, lãi suất cho vay mua nhà 6%/năm áp dụng cho các đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang vay thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại trong thời gian 3 năm tính từ ngày 15-4. Sau thời gian này, NH Nhà nước sẽ công bố mức lãi suất cho vay phù hợp để tiếp tục hỗ trợ khách hàng vay vốn.
Lãi suất thấp nhưng vẫn lo
Theo đó, mức lãi suất cho vay sau thời điểm 3 năm sẽ phụ thuộc vào điều kiện kinh tế vĩ mô, tình hình thị trường bất động sản (BĐS) và lãi suất trên thị trường lúc bấy giờ.
Chị Nguyễn Thị Minh, nhà ở quận 2 - TPHCM, cho biết thông tin cho vay mua nhà lãi suất 6%/năm làm vợ chồng chị rất mừng vì hy vọng sẽ mua được nhà. Nhưng khi thấy lãi suất chỉ cố định trong 3 năm đầu thì lại lo lắng. Chị tính toán mua một căn hộ chung cư giá 800 triệu đồng, được vay 80% giá trị căn hộ (640 triệu đồng). Nếu lãi suất 6%/năm cố định trong 10 năm, trung bình chị sẽ phải trả cả gốc và lãi khoảng 7 triệu đồng/tháng. "Nhưng sau 3 năm, nếu lãi suất tăng cao so với mức 6%/năm, vợ chồng tôi sẽ gặp rủi ro vì không biết lấy đâu ra tiền để trả nợ NH" - chị Minh băn khoăn.

Người thu nhập thấp luôn lo lắng về việc vay ngân hàng để mua nhà ở xã hội.
Trong ảnh: Một dự án nhà tái định cư tại quận 2 - TPHCM. Ảnh: HỒNG THÚY


Luật sư Trương Xuân Tám, Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, cho rằng lãi suất 6%/năm là khá ưu đãi so với thị trường lãi suất hiện nay nhưng thời gian 3 năm là quá thấp để người vay tính toán khoản thu trong những năm tới để trả nợ. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM, việc NH Nhà nước không nói rõ lãi suất mới sau thời gian 3 năm khiến người dân không yên tâm và không dám vay. NH Nhà nước nên quy định cụ thể hơn. Chẳng hạn sau thời điểm này, nếu lãi suất mới thấp hơn 6%/năm, người vay sẽ được hưởng theo mức lãi suất mới. Còn nếu lãi suất cao hơn 6%/năm, người vay sẽ tiếp tục được hỗ trợ mức lãi suất cũ. "Không nên thả nổi mức lãi suất sau 3 năm tới để người vay yên tâm tạo lập nhà ở và tính toán được nguồn tiền để trả nợ" - ông Châu đề xuất...
Nhiều ý kiến cũng cho rằng thời hạn vay mua nhà cần nâng lên 20 năm mới phù hợp với khả năng tài chính của người thu nhập thấp, số tiền trả mỗi tháng cho NH cũng hợp lý hơn. "Với người thu nhập thấp, thời gian cho vay càng dài, kéo dãn khoản tiền vay càng bớt gánh nặng tài chính. Đây là mấu chốt trong việc cho vay mua nhà với người thu nhập thấp..." - luật sư Trương Xuân Tám nhận xét.
Thiệt thòi khi mua nhà ở xã hội
Theo các chuyên gia kinh tế, nhà ở xã hội có giá thấp hơn nhà ở thương mại và phù hợp với túi tiền của người thu nhập thấp nhưng trong dự thảo thông tư không cho vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 6%/năm là thiệt thòi cho khách hàng. Về việc này, Vụ Tín dụng - NH Nhà nước cho rằng: Chưa đủ cơ sở pháp lý để mua bán nhà ở xã hội và Nghị quyết 02 của Chính phủ cũng không đề cập nên NH Nhà nước không thể tự "bổ sung" hình thức "mua nhà ở xã hội" vào dự thảo thông tư.
Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu cho rằng tại khoản 1, điều 31 Nghị địnnh 71 của Chính phủ năm 2010 về hướng dẫn chi tiết triển khai Luật Nhà ở có nêu: Nhà ở xã hội có 3 hình thức là mua, thuê mua và thuê nên NH Nhà nước giải thích như trên là không thỏa đáng! Việc cho phép vay mua nhà ở xã hội lãi suất 6%/năm cũng phù hợp với Thông tư 02 của Bộ Xây dựng vừa ban hành về chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội...
Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết: Bộ Xây dựng đã có văn bản báo cáo Thủ tướng kiến nghị bổ sung điều khoản người dân được vay tiền lãi suất 6%/năm theo dự thảo thông tư để mua nhà ở xã hội. Trong bối cảnh hàng tồn kho BĐS còn nhiều như hiện nay, ngoài việc cần cơ cấu lại sản phẩm hợp lý, dòng tiền cần rót vào phần lớn nguồn cầu, người dân phải được vay mua nhà ở xã hội.
Chuyên gia tài chính NH - luật sư Trương Thanh Đức cho rằng mấu chốt của thị trường BĐS hiện nay là giá nhà quá cao, vượt quá sức của người thu nhập thấp. Với những căn hộ có diện tích dưới 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 phải người có thu nhập trung bình khá trở lên mới mua nổi. Lãi vay là một chuyện, quan trọng là tiền đâu để trả vốn gốc trong khi thu nhập bấp bênh? Trong khi đó, không ít doanh nghiệp lại chờ chính sách "giải cứu" từ Nhà nước mà không tính toán lại để hạ giá BĐS sẽ khiến chính sách hỗ trợ của Nhà nước khó khả thi, người mua vẫn "đứng ngoài cuộc".

Thái Phương

báo nguoilaodong

 
Tỷ phú Việt Nam-Những tỷ phú đôla của Việt Nam còn "giấu mặt"
Thứ ba, 12 Tháng 3 2013 09:18

Việt Nam đã có tỷ phú đầu tiên được xếp hạng thế giới. Tuy nhiên, giới kinh doanh vẫn tin rằng còn rất nhiều tỷ phú nữa chưa lộ diện.

Đó là các doanh nhân sở hữu rất nhiều tài sản, doanh nghiệp, ngân hàng nhưng chưa được ghi nhận vì chưa lên sàn hay chưa công bố chính thức. Vì thế, họ đã "qua mặt" hay đúng hơn là chưa được Forbes ghi nhận.

Bà Nguyễn Thị Nga - Chủ tịch SeABank

Bà Nga là lãnh đạo cao nhất của tập đoàn BRG. Bà Nga từng là Chủ tịch Ngân hàng Teckcombank. Hiện tại, bà là Chủ tịch HĐQT Ngân hàng SeABank, Chủ tịch HĐQT CTCP Intimex Việt Nam. Tập đoàn BRG đầu tư và hoạt động tập trung chủ đạo vào lĩnh vực Tài Chính - Ngân hàng, sân Golf với các công ty thành viên, các đơn vị liên kết có uy tín tại Việt Nam và quốc tế như sân golf quốc tế Đảo Vua (Kings’ Island Golf Course), khu nghỉ dưỡng ven biển và sân golf quốc tế Đồ Sơn (Doson Seaside Golf Resort), khu vui chơi giải trí thể thao và sân golf quốc tế Legend Hill (Legend Hill Golf Resort), khách sạn Hilton Hanoi Opera, khách sạn Hilton Garden Inn, khách sạn Sông Nhuệ, tòa nhà văn phòng cao cấp Oriental Tower, khu căn hộ Oriental Palace, showroom Honda Ôtô Tây Hồ, Honda Ôtô Hải Phòng, dự án Thung lũng Nữ hoàng và còn loạt dự án đang và sẽ triển khai như Oriental Garden, Oriental Plaza, Oriental Sun, Oriental Pearl, Oriental West Lake…

Những tỷ phú đô la Việt qua mặt Forbes

 

Giới doanh nhân chỉ thấy bóng dáng của bà trong những sự kiện liên quan đến các dự án sân golf tiêu chuẩn thế giới, trong vụ mua lại khách sạn 5 sao Hilton Hà Nội, trong chức vụ Chủ tịch HĐQT của SeABank và trước đây là Techcombank, nhưng bà giữ bao nhiêu vốn, thâu tóm bằng cách nào, tài sản ước tính ra sao thì vẫn còn là câu hỏi. Bà Nga còn được biết đến là người đứng đằng sau vụ mua lại cổ phần khách sạn năm sao ở Hilton Hanoi Opera ở Hà Nội từ tay đối tác nước ngoài.

Ông Vũ Văn Tiền - Chủ tịch Tập đoàn Geleximco

Các dự án BĐS của tập đoàn này trải ở khắp nơi trong khu vực miền Bắc và toàn là những dự án khổng lồ, trong đó nhiều cái gắn với những quy hoạch mở rộng của thủ đô Hà Nội. Tập đoàn đang đầu tư xây dựng một số dự án lớn trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp: Nhà máy Xi măng Thăng Long (Quảng Ninh), Nhà máy Bột giấy và Giấy An Hòa (Tuyên Quang), Nhà máy Nhiệt điện Thăng Long (Quảng Ninh)…

Những tỷ phú đô la Việt qua mặt Forbes

Hạ tầng, BĐS cũng là một thế mạnh của Geleximco với nhiều dự án đô thị: Cái Dăm (37,04 ha) tại Quảng Ninh, Lê Trọng Tấn (135 ha) tại Hà Nội,Đồng Trúc - Ngọc Liệp (250 ha) tại Quốc Oai - Hà Nội, Phú Mãn (461,2 ha) tại Hà Nội; Láng - Hòa Lạc kéo dài tại Hà Nội; 02 khách sạn tiêu chuẩn quốc tế 4 sao và 5 sao; các trung tâm thương mại… Geleximco cũng là cổ đông chiến lược của rất nhiều các doanh nghiệp lớn như Ngân hàng Thương mại Cổ phần An Bình, Công ty Cổ phần Chứng khoán An Bình, Viện Quản lý Toàn cầu Việt Nam, Công ty Cổ phần Tập đoàn Công nghệ CMC…

Ông Đào Hồng Tuyển Năm 1997,

Chủ tịch công ty TNHH Âu Lạc Đào Hồng Tuyển lập ra một trong những dự án được coi là điên rồ nhất thời đó: Đầu tư 80 tỷ đồng mua đất để lấp biển, xây dựng con đường độc đạo dẫn từ đất liền ra đảo Tuần Châu, đổi lại sẽ được khai thác 98 ha đất trên đảo. Dự án khởi động đúng lúc kinh tế Việt Nam đang trong giai đoạn khủng hoảng, có thời điểm không thể huy động cũng như vay thêm vốn từ ngân hàng, bạn bè xa lánh do sợ ông vỡ nợ, phá sản. 3 năm sau, con đường ra đảo hoàn thành, trở thành biểu tượng chinh phục thiên nhiên của người Quảng Ninh lúc bấy giờ. 15 năm sau đó là khoảng thời gian ông Tuyển cho xây dựng 110 km đường quanh đảo, 55 công trình giải trí và biệt thự, bến du thuyền lớn nhất thế giới, đưa diện tích khai thác trên đảo từ 98 ha lên gần 700 ha. Từ đây, người ta cũng gọi ông là "Chúa đảo".

Những tỷ phú đô la Việt qua mặt Forbes

Trong một lần chia sẻ, ông Tuyển nói: "Giá đất ở đây là khoảng 14 triệu đồng/m2, chỉ cần bán 300 ha là sẽ có khoảng 2 tỷ USD". Chúa đảo Tuần Châu chia sẻ, để biến một trong những làng chài nghèo nhất Việt Nam vào những năm cuối thế kỷ XX trở thành vùng đất "vàng ròng" như hôm nay, ông đã vượt qua "cả một rừng chông gai và một biển đau thương". Trên dư luận hiện vẫn đồn đoán về tài sản hai tỷ USD của ông dù ông chưa bao giờ khẳng định điều đó. Theo TS Alan Phan dự đoán, một vài năm nữa Việt Nam sẽ xuất hiện thêm một vài tỷ phú đô la. Mặc dù ông không muốn nhắc tới tên một ai nhưng TS Alan Phan khẳng định “bảng vàng” tỷ phú đô la ghi danh thêm một số doanh nhân Việt. Tạp chí Forbes định giá tài sản của các cá nhân dựa trên cổ phiếu của họ trong các công ty nhà nước và tư nhân, bất động sản, tiền mặt, các khoản đầu tư có giá trị và trừ đi số nợ của họ. Tuy nhiên, theo TS Alan Phan ở Việt Nam tài chính còn thiếu minh bạch. Người ta chỉ nhìn thấy cái bề nổi mà không ai biết tài chính ngầm (nợ) của doanh nhân. Forbes tính toán dựa trên tài sản nổi tức là giá trị cổ phiếu, tỷ giá trên thị trường hiện tại, sở hữu công ty có tài sản bao nhiêu, cổ phần bao nhiêu nhưng họ không tính nợ nần. Trong khi đó, ở Mỹ việc tính toán tài chính khá minh bạch nợ nần được công bố rõ ràng và rất chuyên nghiệp. “Chúng ta chỉ biết người ta giàu vì nhiều cổ phiếu, cổ phần nhưng chẳng ai biết người ta đã vay bao nhiêu tiền để mua cổ phiếu, góp cổ phần”, TS Alan Phan nói: “Tôi biết còn nhiều người giàu hơn ông Vượng rất nhiều. Chỉ tính tiền mặt của họ đã là một con số khổng lồ nhưng người ta ẩn danh. Sau việc ông Vượng lọt vào tốp tỷ phú thế giới sẽ có thêm nhiều người Việt nữa xếp vào vị trí này”.

Theo dantri

 
Kinh tế trong nước - nợ xấu "bốc hơi"
Thứ hai, 11 Tháng 3 2013 10:46

 

altCon số nợ xấu bỗng chốc giảm nhanh, giảm mạnh tới 2% chỉ sau một thời gian ngắn mang đến nhiều bất ngờ và cả những quan ngại.

Đọc thêm...
 
Đánh thuế tiền tiết kiệm - Lời tâm sự
Thứ tư, 06 Tháng 3 2013 16:16

altNgoài những lời bình luận không giấu được vẻ thất vọng và ngao ngán về sự thiếu cân nhắc và phớt lờ lòng dân, nhiều bạn đọc chỉ muốn gửi tới chủ nhân của đề xuất đánh thuế tiền tiết kiệm một thông điệp ngắn hơn: xin đừng ngụy biện.

Đọc thêm...
 
Không mua vàng dưới 1 lượng: Dân phát hoảng
Thứ hai, 25 Tháng 2 2013 13:33

Những thông tin về hàm lượng và khối lượng giao dịch vàng mới xuất hiện đã khiến người dân lo lắng.

 

 

Đọc thêm...
 
«Bắt đầuLùi12345678910Tiếp theoCuối»

Trang 8 trong tổng số 23