Bảng quảng cáo Bảng quảng cáo Bảng quảng cáo Bảng quảng cáo
NHW: Lãi sau thuế gần 31 tỷ đồng năm 2012, giảm 30% so với cùng kỳ
Thứ năm, 21 Tháng 2 2013 15:12

Cơ cấu cổ đông của công ty không thay đổi so với đầu năm. Bà Ngô Thị Thông vẫn là cổ đông lớn nhất với hơn 25% vốn.

Đọc thêm...
 
Đằng sau thương vụ thâu tóm Prime Group
Thứ sáu, 04 Tháng 1 2013 08:39
04/01/2013 Những người từng tin vào Prime có lẽ đang đặt câu hỏi về khoản tiền thu được từ SCG sẽ được dùng làm gì..
 
 

Thương vụ bán 85% cổ phần cho đối tác ngoại của tập đoàn Prime (Prime Group) đem lại nhiều cảm xúc day dứt, cho chính những ai biết về Prime và những gì tập đoàn này đã từng làm được.

Từ “Vĩnh Phúc” đến Prime

“Câu chuyện Prime” của người viết bắt đầu từ cách đây gần chục năm, khi đến làm việc tại Vụ Vật liệu xây dựng thuộc Bộ Xây dựng. Một lãnh đạo vụ này khi đó nói: “Hôm nào có điều kiện, anh mời các nhà báo lên Vĩnh Phúc một chuyến. Trên đấy có “thằng” Vĩnh Phúc (nguyên văn - PV) làm gạch hay lắm. Tư nhân, nhưng quản lý giỏi, mở rộng liên tục”.

“Thằng Vĩnh Phúc” trong câu chuyện năm nào là cách nói mang tính thân mật, nhưng là để nói về Công ty TNHH Vĩnh Phúc, tiền thân của Prime Group. Như rất nhiều câu chuyện khởi nghiệp khác, rất nhiều doanh nhân đã lấy tên địa phương mình, hoặc gia đình mình, đặt tên cho doanh nghiệp. Khi đó, kiến trúc sư của Prime, ông Nguyễn Thế Vinh, cũng nghĩ đơn giản như vậy.

Sau này, vào năm 2009, khi kỷ niệm 10 năm thành lập của đứa con giờ đã mang tên mới là Prime, điều ông Vinh đã có thể tự tin nói với nhân viên, ấy là nếu có khát vọng, thì bắt đầu từ những gì bé nhỏ, cũng có thể làm nên nghiệp lớn. Ít người biết, thuở nhỏ, ông Nguyễn Thế Vinh, Chủ tịch Prime Group bây giờ thường hay lui tới những lò gốm thủ công và nhận thấy rằng từ đất đá có thể thành nhiều công trình đẹp.

Lớn lên, ông Vinh chọn học nghề xây dựng chuyên ngành vật liệu, và dù khởi nghiệp với nghề thi công các công trình xây dựng, ông vẫn luôn đam mê với các loại vật liệu xây dựng và luôn cố gắng tìm kiếm những vật liệu nào tốt cho công trình của mình. Nói không quá, với vị doanh nhân có vẻ ngoài như một giáo sư, dường như nghề đã chọn người.

Trước những năm 90, tất cả gạch men đều phải nhập khẩu. Vậy là ông Vinh quyết tâm bắt tay vào việc xây dựng nhà máy sản xuất gạch, với mong muốn cung cấp vật liệu nội địa cho nhu cầu xây dựng ngày một phát triển.

Sau 10 năm, từ công suất 2 triệu m2/năm ban đầu, Prime đã mở rộng đầu tư xây dựng hàng loạt nhà máy mới để đón đầu nhu cầu thị trường, trở thành nhà sản xuất gạch men lớn nhất Đông Nam Á và đứng thứ 5 thế giới. Tổng cộng cho đến nay, tập đoàn này đã có 24 công ty thành viên hoạt động trên các lĩnh vực đầu tư kinh doanh chính là vật liệu xây dựng, sản xuất gạch ốp lát, ngói lợp, bình nước nóng, gạch cotto và bất động sản, đầu tư xây dựng và khai thác khu công nghiệp, khu đô thị. Prime đã trở thành 1 trong 10 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất tại Việt Nam.

“Người chơi có trách nhiệm”

Những năm 2006-2010, Prime nổi như cồn. Với chính sách giá hợp lý, có phần hơi bình dân, Prime về với tận cùng mọi ngõ ngách tỉnh lẻ, trong khi không hề bỏ qua thị trường đô thị. Được cộng hưởng bởi sự tăng trưởng tốt của thị trường xây dựng nói chung, Prime đạt được những thành công quan trọng trong kinh doanh, qua đó cho phép họ làm được những điều mà nhiều nhà sản xuất khác không làm được.

Giai đoạn đó, ông Nguyễn Thế Vinh thừa nhận rằng ông đã thành công nhờ cả may mắn và liều lĩnh. Nhưng với những người hiểu được ngành vật liệu xây dựng, điều đáng nói nhất ở Prime chính là việc đưa ra được các quyết định đầu tư đúng hướng và đúng thời điểm. Ông Vinh cũng thừa nhận rằng các quyết định đúng lúc, đúng thời điểm đầu tư là yếu tố rất quan trọng đối với sự thành bại của một doanh nghiệp.

Có những minh chứng cho điều này. Trong khi phần lớn các nhà sản xuất khác “dàn hàng ngang” để sản xuất và bán hàng theo phương thức truyền thống, một chiến lược truyền thông tốn kém nhưng hiệu quả với thông điệp “Thịnh vượng là Prime” đã được tiến hành trên truyền hình, giúp phủ sóng nhận diện thương hiệu Prime trên thị trường toàn quốc.

Trước năm 2007, không nhiều người biết đến Prime trong khi những thương hiệu khác như Đồng Tâm hay Viglacera đã quá quen thuộc. Nhưng chỉ với chiến dịch này, mọi thứ đã thay đổi. Một chuyên gia về truyền thông, người đã “đạo diễn” toàn bộ chiến dịch này cho biết tại thời điểm đó, chính các lãnh đạo Prime cũng bất ngờ với kết quả đạt được khi doanh số tăng vọt và đâu đâu cũng thấy nói đến “Thịnh vượng là Prime”.

Câu chuyện thứ hai là việc đầu tư một viện nghiên cứu gốm sứ Việt Nam vào năm 2010, đặt dưới sự quản lý và điều hành của ban lãnh đạo Prime. Thời điểm đó, khái niệm đặt viện nghiên cứu tại doanh nghiệp là một khái niệm đột phá, dù rất nhiều doanh nghiệp thừa sức làm.

Thời điểm đó, Prime dự kiến sẽ đầu tư 70 tỷ đồng để xây dựng viện nghiên cứu này. Ông Nguyễn Văn Nghĩa, Phó tổng giám đốc Prime, nói viện sẽ chú trọng đến việc đầu tư cơ sở vật chất kỹ thuật hiện đại để phục vụ công tác nghiên cứu và sản xuất thử nghiệm và đặc biệt, sẽ “chú trọng đến việc phát triển đội ngũ cán bộ nghiên cứu, cán bộ quản lý và cam kết tạo mọi điều kiện thuận lợi cũng như có chế độ đãi ngộ thích hợp để các nhà khoa học, nhà quản lý giỏi tham gia hoạt động, cộng tác”.

Công nghệ đã góp phần rất lớn trong thành công của Prime, và việc đầu tư một viện nghiên cứu, tự nó là một thông điệp không thể tốt hơn để minh họa cho mục tiêu dẫn đầu thị trường với tư cách là một “người chơi có trách nhiệm” với ngành vật liệu xây dựng.

Câu chuyện thứ ba phải nhắc tới, là sự góp vốn đầu tư của các đối tác ngoại. Trong cơn say chứng khoán những năm 2007-2008, hàng loạt nhà đầu tư nước ngoài đã tìm đến Prime, trong đó thương vụ đầu tiên và quan trọng nhất chính là việc nhận được khoản đầu tư 20 triệu USD từ quỹ đầu tư của DWS tại Việt Nam, một nhánh của công ty quản lý tài sản Deutsche Asset Management (Asia) Limited, thành viên của tập đoàn ngân hàng Deutsche Bank (Đức).

Nhưng nếu như thương vụ đầu tư của DWS đến vào thời điểm mọi thứ còn khá mơ hồ, thì thương vụ đầu tư của VinaCapital vào tháng 4/2010 đã thực sự đưa Prime lên một tầm vóc mới. Mức giá “bốn chấm” mà VinaCapital đánh giá cổ phiếu của Prime tại thời điểm thị trường đang thoái trào khiến nhiều doanh nghiệp phải ngả mũ.

Đầy tự tin, khi đó, ông Nghĩa nói với báo giới rằng Prime cũng “đang chuẩn bị cho việc IPO vào cuối năm”, tiến tới niêm yết trên sàn chứng khoán. Kế hoạch đó, cho đến nay vẫn chưa thể thành hiện thực. Nhưng, giữa bầu không khí vẫn còn hân hoan về việc đã và đang hình thành một lực lượng “doanh nghiệp dân tộc” đầy tiềm lực, Prime đã tiếp tục duy trì hình ảnh đẹp cho tới ngày tập đoàn Siam Cement Group (SCG) của Thái Lan công bố thương vụ mua tới 85% cổ phần.

Giữa lằn ranh được mất

SCG đã chính thức công bố việc ký một thỏa thuận mua lại 85% cổ phần của Prime Group với giá 7,2 tỷ Baht, tương đương 4,9 nghìn tỷ đồng. Do kế hoạch “đại chúng hóa” của Prime vẫn còn nửa vời, thật khó để xác định tình hình tài chính của Prime hiện nay, để từ đó đưa ra những nhận xét “đắt - rẻ” về thương vụ. Điều này, chỉ người trong cuộc nắm được. Trên website của Prime, mục quan hệ nhà đầu tư bỏ trống khá lâu nay.

Công luận hiện nay dường như đang xoáy nhiều vào các khoản đầu tư của DWS và VinaCapital, mà giờ đây các tính toán tài chính thuần túy cho thấy các định chế này đã đạt được lợi nhuận khả quan.

Với người viết, “câu chuyện Prime” nên được nhìn nhận theo hướng khác: khi chấp nhận bán tới 85% cổ phần, không thể nói đó là một thương vụ bán cổ phần cho đối tác chiến lược theo cách hiểu thông thường, vì mục tiêu công nghệ, thương hiệu hay thị trường. Về bản chất, đây dường như là thương vụ bán cả doanh nghiệp.

Khi còn ở đỉnh cao, ông Nguyễn Thế Vinh nói ông vừa may mắn vừa liều lĩnh mới có thể “chớp được cơ hội và đón đầu được xu thế”, rằng ban lãnh đạo Prime đã “cùng nhìn về một hướng để cùng mạo hiểm đầu tư quyết liệt mở rộng tập đoàn để giành vị trí dẫn đầu trên thị trường”.

Tâm thế ấy khiến nhiều người tin rằng, khát vọng dẫn đầu thị trường vật liệu xây dựng, khai mở một sự nghiệp kinh doanh lớn với tầm nhìn dài hạn là có thật.

Nay, thì những người từng tin vào Prime có lẽ đang đặt câu hỏi về khoản tiền thu được từ SCG sẽ được dùng làm gì, bao nhiêu phần sẽ được dành để giải quyết các khó khăn tài chính trước mắt, bao nhiêu phần sẽ được tái đầu tư vào gạch ngói hay một lĩnh vực nào đó; hay đơn giản, ông Vinh sẽ “nghỉ chơi” với một tài sản cũng đáng mơ ước với nhiều người, dù đứa con tinh thần của một cuộc đời “gạch ngói” đã thoát xác.

Và với người viết, “câu chuyện Prime” có một vị chát nào đó, giữa những tháng ngày khó khăn chồng chất đang đè nặng đôi vai của những doanh nhân Việt lớn nhỏ!

www.phukhanghung.com.vn - Theo VnEconomy

 
Đồng Nai: Duyệt quy hoạch Khu tái định cư xã Bình Sơn
Thứ sáu, 04 Tháng 1 2013 08:28
04/01/2013 UBND Đồng Nai vừa ban hành các quyết định duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các phân khu thuộc Khu dân cư, tái định cư tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành.

 

Theo đó, ban hành Quyết định 3716/QĐ-UBND duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 phân khu III thuộc Khu dân cư, tái định cư tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành.
 
alt

Theo đồ án quy hoạch, Phân khu III - Khu dân cư, tái định cư tại xã Bình Sơn có tổng diện tích 97 ha, quy mô dân số khoảng 9.000 - 10.000 người.

Cơ cấu sử dụng đất ở của Phân khu III được quy định như sau:

Nhà liên kế có diện tích khoảng 104.593 m2, gồm 1.023 lô, diện tích trung bình 100 - 150 m2;

Nhà vườn có diện tích khoảng 163.820 m2, gồm 516 lô, diện tích trung bình 250 – 300 m2;

Nhà ở tự chỉnh trang có diện tích khoảng 54.843 m2, gồm 336 lô, diện tích trung bình 97 – 236 m2;

Nhà chung cư có diện tích khoảng 35.964 m2, gồm 460 căn hộ có diện tích trung bình 25 - 120 m2.

Quyết định 3717/QĐ-UBND duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 phân khu II thuộc Khu dân cư, tái định cư tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành.

Theo đồ án quy hoạch, Phân khu II - Khu dân cư, tái định cư tại xã Bình Sơn có tổng diện tích 91,235 ha, quy mô dân số khoảng 6.500 - 7.500  người.

Cơ cấu sử dụng đất ở của Phân khu II được quy định như sau:

Nhà liên kế có diện tích khoảng 49.886 m2, gồm 486 lô, diện tích trung bình 100 - 150 m2;

Nhà vườn có diện tích khoảng 153.737 m2, gồm 494 lô, diện tích trung bình 250 – 300 m2;

Nhà chung cư có diện tích khoảng 55.111 m2, tổ chức thành 03 cụm với 770 căn hộ có diện tích trung bình 25 - 120 m2.

Quyết định 3718/QĐ-UBND duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 phân khu I thuộc Khu dân cư, tái định cư tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành.

Theo đồ án quy hoạch, Phân khu I - Khu dân cư, tái định cư tại xã Bình Sơn có tổng diện tích 94,4987 ha, quy mô dân số khoảng 4.500 - 5.500 người người.

Cơ cấu sử dụng đất ở của Phân khu I được quy định như sau:

Nhà liên kế có diện tích khoảng 58.034 m2, gồm 570 lô, diện tích trung bình 95 – 120 m2;

Nhà vườn có diện tích khoảng 242.183 m2, gồm 714 lô, diện tích trung bình 250 – 300 m2.
 
www.phukhanghung.com.vn/Đồng Nai Portal
 
Dự án Thủ Thiêm, năm 2012 trả lãi vay hơn 500 tỉ đồng
Thứ năm, 03 Tháng 1 2013 13:36
03/01/2013 Theo thông tin Tuổi Trẻ có được, ban quản lý đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm (Q.2) vừa được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương cho tạm ứng từ ngân sách TP 508 tỉ đồng để thanh toán lãi vay của năm 2012. Số lãi vay này được thanh toán cho ngân hàng.

 

 
Nhà anh Nguyễn Văn Thuần (khu vực 2, P.An Khánh, Q.2, TP.HCM) vẫn chờ đền bù (ảnh chụp chiều 2-1)


Trước đó, Sở Tài chính TP đã có văn bản tham mưu cho UBND TP giải quyết việc thanh toán nợ và lãi vay đến hạn năm 2012 của dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Sau khi thống nhất chủ trương trên, UBND TP yêu cầu Sở Tài chính lập thủ tục tạm ứng ngân sách 508 tỉ đồng cho ban quản lý đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đồng thời đồng ý cho sở này sử dụng khoản tiền 400 tỉ đồng thu tiền sử dụng đất từ Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh (tại khu đô thị mới Thủ Thiêm) nộp để lập thủ tục hoàn trả tiền ngân sách.

Cho ý kiến việc xử lý khoản nợ tạm ứng ngân sách còn lại (tức 108 tỉ đồng), UBND TP yêu cầu Sở Tài chính và ban quản lý đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm theo dõi, đề xuất cấp thẩm quyền xem xét, xử lý khi có nguồn thu từ dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm.

UBND TP giao ban quản lý đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm khẩn trương thuê tư vấn định giá các khu đất đã được thống nhất danh mục, vị trí... để đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. UBND TP đốc thúc nhanh chóng thực hiện yêu cầu này nhằm sớm tạo nguồn thu thanh toán nợ gốc, lãi vay của dự án, không để phát sinh nợ quá hạn, giảm bớt áp lực cho ngân sách TP.

Nhiều năm qua, UBND TP đã chỉ đạo các đơn vị liên quan xoay xở nhiều phương cách để có vốn thanh toán tiền vay ngân hàng và các khoản phát sinh, trong đó mới nhất là cơ quan này thống nhất cho tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với hơn 900 nền đất tại khu tái định cư 30ha (Q.2). Số tiền thu từ việc đấu giá này được yêu cầu nộp vào ngân sách cũng nhằm để hoàn trả nợ và lãi vay của khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm có hơn 14.000 hồ sơ nhà cửa, đất đai... phải đền bù với diện tích thu hồi hơn 700ha.

www.phukhanghung.com.vn - Theo Tuổi Trẻ

 
Xây lắp Dầu khí bất ngờ bãi nhiệm Tổng giám đốc
Thứ năm, 03 Tháng 1 2013 13:32
03/01/2013 Sau khi ông Vũ Đức Thuận rời khời ghế CEO của PVX, kiêm nhiệm vị trí này là ông Trần Minh Ngọc, hiện đang giữ chức Ủy viên Hội đồng Quản trị, bắt đầu từ ngày 1/1/2013.

 

 

Tân Tổng giám đốc PVX, ông Trần Minh Ngọc.

 


Ngày 2/1/2013, Hội đồng quản trị Tổng công ty cổ phần Xây lắp dầu khí Việt Nam (PVC - mã CK: PVX) ban hành quyết định về việc tiếp nhận và bổ nhiệm ông Trần Minh Ngọc giữ chức Ủy viên Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc PVX từ ngày 1/1/2013.

 

Cùng với đó, ông Vũ Đức Thuận thôi giữ chức Ủy viên Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc PVX. Nguyên nhân thôi chức của ông Vũ Đức Thuận không được PVX nêu ra cụ thể.

 

Ông Trần Minh Ngọc nguyên là Trưởng Ban Quản lý dự án Đóng mới giàn khoan tự nâng 60M nước thuộc Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (PVN).

 

Trước đó, ngày 24/12/2012, Hội đồng Quản trị PVX đã ban hành quyết định về việc bổ nhiệm ông Bùi Ngọc Hưng, Phó Tổng giám đốc CTCP Kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR) giữ chức Phó Tổng giám đốc của công ty này, sau khi PVX bán toàn bộ 18 triệu cổ phiếu PVR cho 2 đối tác khác.

 

Kết thúc quý III/2012, PVX lỗ lũy kế 433 tỷ đồng; lỗ 9 tháng 851 tỷ đồng, trong đó cổ đông công ty mẹ lỗ 482 tỷ đồng.

 

Trên thị trường chứng khoán, diễn biến giá của PVX từ tháng 4/2012 liên tục lao dốc và lập đáy 4.000 đồng tại thời điểm cú "sốc" 2/11/2012.

 

Đến nay, thị giá PVX dần phục hồi lên dần ngưỡng 6.000 song vẫn rất thấp so với mức đỉnh 12.600 đồng của gần 1năm trước. Nửa cuối tháng 12/2012 đến nay, giá PVX liên tục tăng, với 3 phiên tăng trần.

 

Khối lượng giao dịch tại cổ phiếu này luôn đạt cao, thường trên 2 triệu cổ phiếu, từ phiên 19/12, các phiên giao dịch, khớp lệnh tại PVX thường xuyên trên 5 triệu cổ phiếu. Riêng phiên 20/12, cổ phiếu PVX được khớp lệnh trên 16,5 triệu đơn vị.

www.phukhanghung.com.vn - Theo Dân trí

 

 
Vàng tăng mạnh đầu năm
Thứ tư, 02 Tháng 1 2013 12:35
02/01/2013 Trong phiên giao dịch đầu năm, giá vàng tăng mạnh và vượt ngưỡng 46 triệu đồng/lượng.
Vàng tăng mạnh đầu năm
 

Trong phiên giao dịch đầu năm mới, giá vàng đồng loạt tăng mạnh và đứng trên ngưỡng 46 triệu đồng/lượng. Tuy nhiên, mức giá mua vào tại các cửa hàng vẫn còn nhiều chênh lệch. Khoảng cách này lên tới 400.000 đồng/lượng.

Trong khi đó, mức giá mua vào và bán ra tại từng cửa hàng cũng có khoảng cách lớn, lên tới 500.000 đồng/lượng. Giá vàng trong nước chỉ còn đắt hơn giá vàng thế giới từ 4,1 đến 4,6 triệu đồng/lượng.

Vào lúc 9h sáng nay, giá vàng tại công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn SJC tăng mạnh và vững vàng trên ngưỡng 46 triệu đồng/lượng. Giá vàng SJC Hà Nội: Mua vào 46,14 triệu đồng/lượng; bán ra 46,66 triệu đồng/lượng. Giá vàng SJC Hồ Chí Minh: Mua vào 46,14 triệu đồng/lượng; bán ra 46,64 triệu đồng/lượng.

Giá vàng tại Công ty vàng bạc đá quý Phú Nhuận có tốc độ tăng nhẹ hơn. Giá vàng SJC: Mua vào 46,10 triệu đồng/lượng; bán ra 46,60 triệu đồng/lượng. Giá vàng Phượng hoàng PNJ-DAB: Mua vào 46,05 triệu đồng/lượng; bán ra 46,55 triệu đồng/lượng.

Công ty vàng bạc đá quý Doji niêm yết giá vàng ở mức mua vào cao nhất. Giá vàng Doji Hà Nội (bán lẻ): Mua vào 46,54 triệu đồng/lượng; bán ra 46,64 triệu đồng/lượng. Giá vàng Doji Tp Hồ Chí Minh (bán lẻ): Mua vào 46,54 triệu đồng/lượng; bán ra 46,64 triệu đồng/lượng.

Giá vàng tại công ty vàng bạc đá quý SBJ có tốc độ giảm nhẹ. Giá vàng SJC giao dịch ở mức: Mua vào - bán ra (46,10 triệu đồng/lượng - 46,60 triệu đồng/lượng). Giá vàng SBJ cũng giao dịch ở mức: Mua vào 46,10 triệu đồng/lượng - bán ra 46,60 triệu đồng/lượng.

Giá vàng trong nước tăng theo đà tăng của giá vàng thế giới. Đêm qua, tại thị trường Mỹ, giá vàng giao tháng 2 tăng 20,30 USD/ounce lên 1.676,2 USD/ounce, giá vàng giao ngay tăng 20 USD/ounce lên 1.676,75 USD/ounce.

Giá vàng tăng vô cùng mạnh mẽ trong ngày đầu năm mới sau khi Mỹ đã đạt được thỏa thuận về ngân sách để tránh “vách đá tài khóa”.

Theo đó, Thượng viện chấp nhận tăng thuế suất 39,6% đối với hộ gia đình có thu nhập trên 450.000 USD/năm và tạm thời hoãn cắt giảm 109 tỷ USD ngân sách dành cho chính phủ trong hai tháng.

Tuy nhiên, hạ viện Mỹ phản đối dự thảo tránh “vách đá tài khóa”. Các nghị sỹ Cộng hòa tại Hạ viện muốn bổ sung thêm điều khoản về cắt giảm chi tiêu trong dự thảo ngân sách. Điều đó khiến kinh tế Mỹ một lần nữa đứng trước nguy cơ suy thoái trở lại.

Tới phiên giao dịch sáng nay, giá vàng tiếp tục đi lên. Lúc này tại thị trường châu Á, giá vàng đang giao dịch ở mức 1.678 USD/ounce, tăng 2,8 USD/ounce. Trong phiên có lúc giá vàng giảm sâu xuống 1.670 USD/ounce.

Giá vàng tăng khi USD đang yếu. USD giảm 0.0060 (0.45%) so với EUR, giảm 0.0048 (0.30%) so với GBP, giảm 0.0059 (0.57%) so với AUD, giảm 0.0039 (0.39%) so với CAD và giảm 0.0055 (0.60%) so với CHF. Trong rổ 6 đồng tiền mạnh, USD chỉ tăng so với JPY.

Trong khi đó, giá dầu ít biến động. Giá dầu thô giao dịch ở mức 91,65 USD/thùng, giảm 0,18%, giá dầu brent giao dịch ở mức 111,11 USD/thùng, tăng 0,44%.

www.phukhanghung.com.vn - khampha.vn 
 
Lãi suất huy động có thể giảm tiếp xuống 7%
Thứ năm, 27 Tháng 12 2012 11:21

Theo TS.Lê Xuân Nghĩa, lãi suất có khả năng giảm tiếp xuống 7%/năm vào quý I/2013.

Đọc thêm...
 
Thu thuế đất theo cách tính giá điện?
Thứ tư, 26 Tháng 12 2012 11:33
26/12/2012 Giao cho dân bao nhiêu đất họ cũng nhận, nhưng thu hồi lại rất khó. Nên tính thuế đất kiểu lũy tiến như tiền điện. Ai thực sự có khả năng làm lợi từ đất mới dám 'ôm' nhiều!

Ông Đinh Đăng Điện, Chủ tịch Huyện Kỳ Sơn đưa ra những ý tưởng về quy hoạch và sử dụng đất đai từ góc độ một người quản lý.

Việc sử dụng và quản lý đất đai của ta hiện nay phải nói là còn vô vàn những bất cập. Tôi đơn cử một việc đơn giản là đo đạc: chúng ta chưa có những số liệu đầy đủ và chính xác các diện tích đất đang được sử dụng, nên vẫn chủ yếu dựa vào những số liệu chưa thật chuẩn xác của các lâm trường, toàn tính nôm na kiểu "con dao quăng".

Trên quyền sở hữu thì có sự không đồng nhất: tổng thể là đất của lâm trường, nhưng trong các văn bản giao đất cụ thể thì giao về từng hộ dân. Khi xảy ra tranh chấp rất phức tạp.

 

alt

'Tính thuế đất như tính giá điện', có phải là giải pháp tốt để tháo gỡ tình trạng sử dụng đất mất kiểm soát hiện nay? Ảnh Hoàng Hường


Đất là công thổ quốc gia, khi giao cho người dân sử dụng, khi thu hồi về Nhà nước lại phải bồi thường, mà số tiền không hề nhỏ, chiếm đến 40-50% kinh phí dự án là điều hết sức vô lý. Có lẽ Việt Nam là nước duy nhất trên thế giới có cách quản lý như vậy. Lỗi là do Nhà nước chứ không phải do dân. Phải thay đổi!

Theo tôi, phải thay đổi Luật từ cách giao đất sao cho có hiệu quả. Nhà nước giao đất cho dân là để tạo điều kiện cho người ta sản xuất phát triển, làm ra sản phẩm, nhưng nếu họ không làm được thì phải thu hồi. Và phải nghiên cứu điều chỉnh những quyền mà người dân được làm với phần đất được giao đó.

Hiện nay người sử dụng đất đã có biểu hiện nhận đất được giao, không làm được thì bán, cho thuê.. hoặc cầm cố quyền sử dụng đất để vay tiền ngân hàng. Nếu khi họ phá sản, ngân hàng phát mại mảnh đất đó là Nhà nước mất, về phương diện quản lý thế là sai.

Luật có quy định chỉ những người làm nông nghiệp mới được mua, thuê lại đất nông nghiệp để sản xuất, nhưng trên thực tế kiếm soát được điều này dường như không thể. Người ta hoàn toàn có thể nhờ người đứng tên, hoặc cấp xã chứng nhận ẩu một chút là được.

Giao đất cho người dân thì bao nhiêu họ cũng nhận, nhưng nhận rồi có canh tác sản xuất ra sản phẩm được không phải ai cũng làm được. Nhiều người nhận rất nhiều đất rồi để hoang hóa, nhưng Nhà nước thu hồi lại rất khó, rất phức tạp.

Theo tôi Luật phải quy định giao đất theo hạn điền, 10 năm, 20 năm.. sao đó. Sau hạn điền đó Nhà nước bắt đầu tính thuế, cách tính thuế lũy tiến theo cách tính tiền điện. Ví dụ: 2ha đất đầu tiên là X đồng, 2ha thứ hai = X +1, 2ha thứ ba = X + 2... Như vậy, sẽ không có người nào cố tình 'ôm' nhiều đất để đó hoang hóa mà chịu thuế cao. Chỉ những người thực sự làm ăn giỏi, tạo ra lợi nhuận từ đất mới thuê được. Người không làm ăn được sẽ phải tự động trả đất lại cho Nhà nước.

Phần thứ hai là đất 5%, được coi là đất dữ trữ của Nhà nước, do chính quyền địa phương tạm quản lý, cũng cần phải được quy định rõ ràng nên được sử dụng trong trường hợp nào, cho những đối tượng nào. Những người sinh sau, đi nghĩa vụ quân sự về... được hưởng chế độ nào trong việc giao đất sử dụng không?

Hiện nay Hòa Bình có 8 khu công nghiệp, thì 2 khu ở Kỳ Sơn, chiếm khoảng hơn 400ha đất. Nếu nói thẳng băng, không có nhà đầu tư vào thì địa phương không bao giờ phát triển được, mà công nghiệp mới phát triển, còn nông nghiệp chỉ đủ ăn đã là giỏi. Việc những khu công nghiệp, nhà máy dù do Nhà nước hay tư nhân đầu tư thì Nhà nước đều phải bỏ tiền ra quy hoạch, làm sạch rồi kêu gọi đầu tư.
 

www.phukhanghung.com.vn - Theo Tuần Việt Nam

 
Quyết liệt gỡ 2 nút thắt: Hàng tồn kho - nợ xấu
Thứ tư, 26 Tháng 12 2012 11:29
26/12/2012 Trong hai ngày 25-26.12, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng đã chủ trì cuộc họp trực tuyến với các ngành, các địa phương để bàn về việc thực hiện các chỉ tiêu kinh tế - xã hội mà Quốc hội đề ra.


 

alt

Hàng loạt dự án đô thị trên đường Lê Văn Lương kéo dài (Hà Nội) đang hi vọng nhóm giải pháp mới sẽ giải quyết lượng hàng tồn lớn.


Đồng thời cuộc họp cũng lấy ý kiến đóng góp vào hai nghị quyết quan trọng của Chính phủ đó là nghị quyết về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu và nghị quyết về những giải pháp chủ yếu chỉ đạo điều hành thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2013 để Chính phủ có thể sớm ban hành vào tháng 1.2013.

Phó Thủ tướng Vũ Văn Ninh cho biết mục tiêu tổng quát của kế hoạch phát triển KT-XH 2013 là tăng cường ổn định kinh tế vĩ mô; lạm phát thấp hơn, tăng trưởng cao hơn 2012. Đẩy mạnh thực hiện 3 đột phá chiến lược gắn với tái cơ cấu nền kinh tế, chuyển đổi mô hình tăng trưởng. Bảo đảm an sinh xã hội...

Giảm thuế, hạ lãi suất, giải cứu BĐS

Trình bày dự thảo nghị quyết về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho SXKD, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã nêu ra những giải pháp nhằm giúp các doanh nghiệp phát triển như: Gia hạn 6 tháng thời hạn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp quý I và 3 tháng thời hạn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp quý II và quý III năm 2013 cho các DN có quy mô vừa và nhỏ, sử dụng nhiều lao động và các DN hoạt động trong các lĩnh vực sản xuất, gia công, chế biến: Nông sản, lâm sản, thuỷ sản, dệt may, da giày, linh kiện điện tử; xây dựng các công trình hạ tầng kinh tế - xã hội...

Không ban hành chính sách thực hiện việc thu phí hạn chế phương tiện giao thông cá nhân đường bộ theo đầu phương tiện. Giảm lệ phí trước bạ đối với xe ôtô chở người dưới 10 chỗ ngồi theo hướng: Đối với ôtô đăng ký lần đầu: Mức thu chung là 10%, các địa phương được điều chỉnh tăng không quá 50% mức quy định chung; Đối với ôtô đăng ký lần 2 trở đi: Mức thu chung là 2% và thực hiện thống nhất trên toàn quốc. Giảm 50% tiền thuê đất năm 2013, năm 2014 đối với các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất mà số tiền thuê đất phải nộp theo quy định tại Nghị định số 121/2010/NĐ-CP.

Cho phép các chủ đầu tư dự án đã được Nhà nước giao đất nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ về nộp tiền sử dụng đất do có khó khăn về tài chính được nộp tiền sử dụng đất theo tiến độ bán hàng trong thời gian tối đa 24 tháng kể từ ngày có thông báo nộp tiền sử dụng đất của cơ quan thuế... Giảm 50% số thuế giá trị gia tăng đầu ra từ ngày 1 tháng 7 năm 2013 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2014 đối với hoạt động đầu tư - kinh doanh (bán, cho thuê, cho thuê mua) nhà ở xã hội.

Tiếp tục hạ mặt bằng lãi suất tín dụng phù hợp với mức giảm của lạm phát; có biện pháp hỗ trợ và tăng tín dụng đối với khu vực nông nghiệp, nông thôn, doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp sản xuất hàng xuất khẩu, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ. Gia hạn thời hạn cho vay ngắn hạn bằng ngoại tệ của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với doanh nghiệp xuất khẩu đến hết ngày 31.12.2013. Ngân hàng Phát triển Việt Nam bổ sung tối đa 10.000 tỉ đồng cho chương trình tín dụng đầu tư kiên cố hóa kênh mương, phát triển đường giao thông nông thôn, cơ sở hạ tầng nuôi trồng thủy sản và cơ sở hạ tầng làng nghề nông thôn.

Về việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải cho rằng ngoài nhiệm vụ tiếp tục hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật, chính sách tín dụng, rút ngắn thời gian thẩm định dự án thì cần có giải pháp cho phép chuyển các dự án nhà ở thương mại sang làm nhà tái định cư, nhà ở xã hội để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua cho các đối tượng chính sách.

Các địa phương chưa có nhiều sáng kiến

Mặc dù Thủ tướng Chính phủ - chủ trì phiên họp - đã đề nghị các địa phương không báo cáo thành tích mà tập trung góp ý vào dự thảo hai nghị quyết của Chính phủ để Chính phủ hoàn thiện và sớm ban hành thực hiện chung trong cả nước vào tháng 1.2013, thế nhưng phát biểu của các địa phương trong đó có cả những địa phương lớn như Hà Nội, Khánh Hòa, Thanh Hóa... hầu hết vẫn nặng về việc báo cáo thành tích của địa phương hoặc đề nghị Chính phủ, cấp thêm kinh phí, cho cơ chế, chính sách ưu đãi cho địa phương mình mà không đưa ra được nhiều sáng kiến đóng góp cho Chính phủ trong công tác điều hành chung về kinh tế - xã hội đất nước.
 

alt

Riêng tỉnh An Giang đã tồn kho 26 ngàn tấn cá tra khiến cả doanh nghiệp và người nuôi cá điêu đứng.


Vì lẽ đó có thể nói việc đưa ra các giải pháp chung cho KT-XH đất nước vẫn là “Chính phủ nghĩ, Chính phủ làm” mà chưa phát huy được trí tuệ của đội ngũ lãnh đạo các địa phương. Trong số những ý kiến đáng chú ý tại cuộc họp đó là ý kiến của Chủ tịch tỉnh An Giang Vương Bình Thanh. Ông Thanh cho biết, riêng An Giang hiện đang tồn kho 26 ngàn tấn cá tra gây bức xúc lớn cho doanh nghiệp và nông dân, đồng thời Chính phủ cần có chính sách thu mua tạm trữ sớm lúa gạo cho khu vực ĐBSCL vì vụ thu hoạch lúa đông - xuân đang đến rất gần.

Về vấn đề này, Thủ tướng Chính phủ đã đề nghị Phó Thủ tướng Vũ Văn Ninh có kế hoạch trình Chính phủ giải quyết ngay. Các ý kiến phát biểu khác đều bày tỏ sự đồng thuận với dự thảo nghị quyết của Chính phủ. Cuối chiều, Bộ trưởng Bộ KHĐT Bùi Quang Vinh đã thừa ủy quyền của Thủ tướng trả lời các kiến nghị của địa phương. Hôm nay (26.12) Thủ tướng sẽ nghe thêm ý kiến của các ngành và có kết luận về hội nghị.

Lãnh đạo địa phương đề xuất

“Quyết định đầu tư là thẩm quyền của tỉnh, cân đối bố trí vốn cũng là thẩm quyền của tỉnh, chúng tôi chỉ xin Chính phủ cơ chế thôi” - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Lê Thanh Cung đề nghị. Ông Cung giải thích, là một địa phương tập trung lao động cả nước, nên áp lực lên hạ tầng giáo dục, y tế rất lớn, ngân sách bố trí cho an sinh xã hội rất khó khăn. Tỉnh lại chưa có bệnh viện đa khoa hay chuyên khoa xứng tầm. Vì vậy, mong Chính phủ cho cơ chế đặc thù, chẳng hạn phát hành trái phiếu địa phương với quy mô gấp hai lần tổng mức vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước hằng năm.

Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Huy Tưởng đề xuất, nghị quyết về tháo gỡ khó khăn cho DN cần kéo dài thêm so với kế hoạch khoảng 1 năm nữa, thậm chí có thể mở rộng đến hết năm 2014. Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Lê Hoàng Quân cho rằng cần gỡ khó tích cực cho thị trường bất động sản. Bộ ngành nên cụ thể hóa và triển khai ngay các giải pháp giải cứu thị trường ngay trong mùa khô này để tạo cơ sở giải quyết các vấn đề khác. Trong khi đó, Chủ tịch UBND TP.Hải Phòng Dương Anh Điền cho biết, khó nhất của các DN Hải Phòng là vấn đề bố trí đất và khâu đang vướng là cưỡng chế, thu hồi đất. Vấn đề này tuy được quy định trong luật nhưng chưa cụ thể. Vì vậy, mong Chính phủ hướng dẫn rõ ràng hơn quy trình cưỡng chế thu hồi đất. PV lược ghi



www.phukhanghung.com.vn - Theo Lao Động


 
«Bắt đầuLùi12345678910Tiếp theoCuối»

Trang 9 trong tổng số 23